Appartement avec 3 chambres en RDC

Highlights :

Cuisine équipée
3 Chambres
bonne rentabilité locative

📢 Investissement locatif rentable – Appartement T4 de 65 m², loué 730€/mois !
💰 Rentabilité brute : 8,3 %
📍 Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités
Découvrez cet appartement T4 lumineux et fonctionnel de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Déjà loué à 730€/mois, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et performant.
🛏️ Agencement optimal :
✅ 3 chambres confortables
✅ Séjour spacieux et lumineux
✅ Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
✅ Salle d’eau moderne et WC séparés
✅ Cave privative pour plus de rangement
🌟 Confort et atouts supplémentaires :
✔️ Grandes fenêtres en double vitrage, assurant une belle luminosité
✔️ Parties communes en bon état
✔️ Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide et stable
🚶 Un quartier dynamique avec tout à proximité :
🏫 Crèche et école élémentaire à 5 min à pied
🌳 Parc et commerces à 5 min à pied
🍽️ Restaurants à 10 min à pied
🏥 Collège et hôpital à 15 min à pied
🚌 Accès aux transports en commun à 15 min à pied
📞 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 100 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 657 €/year. No procedure is in progress. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1582.00 and 2140.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VA2183
City	Clermont-l'Hérault 34800
Type of appartement	T4
Surface	65.00 sqm
Rooms	4
Bedroom	3
Shower room	1
Nb. WC	1
Floor	1
General condition	In good condition
Heating	Air conditioning Electric
Kitchen	Equipped
Elevator	No
Cellar	Yes

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.