Etude Immobilière Saint Paul
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93
Professional Card CPI34022017000016134
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Under contract
Highlights :
L’ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault APPARTEMENT T3 AVEC BALCON Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville de Clermont l’Hérault, cet appartement T3 d’environ 65 m², au 4e étage sans ascenseur, offre une belle vue dégagée sur la ville. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’appartement dispose d’un très fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, d’une cuisine séparée à personnaliser, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC indépendants. En complément, une cave privative est incluse, idéale pour le rangement. L’emplacement est recherché : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Ce bien combine calme, lumière, et potentiel, dans un environnement pratique et central. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 | This property is in a condominium comprising 120 Lots. No procedure is in progress. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1440.00 and 2000.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Under contract
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