ideal pour investisseur

Highlights :

• Appartement lumineux
• Balcon
• Cave
• Ascenseur
• Bonne rentabilité

Appartement T2 Partiellement Meublé – Investissement Locatif – 48,13 m² – Ascenseur
Loué 490 € HC – Locataire en place
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface habitable de 48,13 m², il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose :

• d’un séjour lumineux de 18 m²,
• d’une chambre confortable,
• d’une salle de bains moderne,
• d’un WC indépendant pour plus de confort.

Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur, ainsi qu’une cave, pratique pour le rangement.
📌 Situation locative :
Appartement actuellement loué 490 € hors charges, avec un locataire retraité en place depuis le 15 mars 2022, assurant une occupation stable et régulière.
📍 Emplacement recherché :
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité :

• À 5 minutes à pied : crèche, écoles (maternelle et élémentaire), restaurants, épicerie, parc et jardin, médecin généraliste.
• À 10 minutes à pied : bus, collège, hôpital, parc et jardin supplémentaires.

L’appartement est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique.
💡 Les atouts :

• Dernier étage avec ascenseur
• Balcon et cave
• Bonne rentabilité locative
• Locataire fiable en place
• Environnement pratique et agréable

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.