T3 NEUF SAUVIAN GRANDE TERRASSE

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif.
Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques.
Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 , 2 et 3 .
Les cuisines sont aménagées et équipées
LES ATOUTS:
Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert , résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE.

Son Prix : 249900 euros Frais d 'agence compris.
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 31 Lots. No procedure is in progress. Not subject to DPE This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VA2254
City	Sauvian 34410
Charges	100 € /month
Type of appartement	T3
Surface	72.30 sqm
Surface terrasse	22 sqm
Rooms	3
Bedroom	2
Shower room	1
Nb. WC	1
Floor	3
Year of construction	2025
Heating	Air conditioning
Kitchen	Fitted and equipped
Furnished	Unfurnished
Openings	PVC, Double glazing
Exposition	South
Indoor parking	2
Elevator	Yes
Cellar	No
Swimming pool	No

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, CS 61311
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