FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T3 NEUF à SAUVIAN DANS PARC arboré

Highlights :

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif.
Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques.
Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 .
Les cuisines sont aménagées et équipées
LES ATOUTS:
Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert ,résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE.

Son Prix : A PARTIR de 264900 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires inclus de 13244900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €.This property is in a condominium comprising 31 Lots. No procedure is in progress. Not subject to DPE This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VA2159
City	Sauvian 34410
Charges	100 € /month
Type of appartement	T3
Surface	70.00 sqm
Livingroom	32 sqm
Surface terrasse	56 sqm
Rooms	3
Room description	• séjour, 32 sqm • chambre, 12.5 sqm • chambre, 12 sqm • dégagement, 2.6 sqm • salle d eau, 5.5 sqm • wc, 2.3 sqm
Bedroom	2
Shower room	1
Nb. WC	1
Floor	1
Year of construction	2025 New
General condition	New
Heating	Electric
Kitchen	Fitted
Furnished	Unfurnished
Openings	PVC
Exposition	South
Indoor parking	1
Elevator	Yes
Cellar	No
Swimming pool	No
Property tax	1 300 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.