Etude Immobilière Saint Paul
VILLA HAUT DE GAMME 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE
Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93
Professional Card CPI34022017000016134
04 99 91 32 93
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Coup d'Cœur
| 499 000 € |
Highlights :
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL VILLA 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE SUR PARCELLE DE 850M2 Découvrez cette magnifique villa 4 faces avec sa dépendance idéalement située à Gignac, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et moderne. La villa dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. Un dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet aménagement fonctionnel et élégant. Édifiée sur une parcelle d’environ 850 m², elle bénéficie d’une belle piscine et d’un garage carrelé, alliant confort et praticité. Pour un bien-être optimal, vous retrouverez des équipements haut de gamme tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d’eau et l’aspiration centralisée. Un véritable atout : une dépendance d’environ 45 m², idéale pour recevoir, comprenant un salon, un coin cuisine, un WC et une salle d’eau. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa combine élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter | Honoraires à la charge du vendeur. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1320.00 and 1840.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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