Maison de Village avec gros potentiel

Les points forts :

Gros potentiel
Grande Maison

Située au cœur du village, cette maison de village sur trois niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de plusieurs pièces Lumineuses et de volumes intéressants, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison dessert un hall avec escalier central permettant l'accès aux étages.
À ce niveau se trouvent:

une cuisine lumineuse avec fenêtre,
un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de beaux éléments anciens,
un WC indépendant.

Premier étageL'étage se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins :

une première chambre avec cheminée,
une seconde chambre équipée d'un radiateur électrique,
une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre,
un couloir desservant les différentes pièces,
une salle de douche.

Dernier niveauLe dernier niveau comprend des combles offrant un grand espace à aménager selon votre projet: suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de loisirs.

Honoraires inclus de 11.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1606
Ville	Péret 34800
Type	Ancienne
Surface	104.00 m²
Surface au sol	65 m²
Séjour	20 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée , 4.88 m² • Cuisine, 15.53 m² • Sejour, 19.86 m² • Hall escalier , 8.04 m² • Toilette , 1.14 m² • Chambre n°1, 13.18 m² • Chambre n°2, 14.45 m² • Bureau , 5.75 m² • Couloir, 2.45 m² • Salle de douche , 1.74 m² • Grenier aménageable , 37.72 m² • Suite du grenier aménageable , 8.55 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Rue
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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