FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T3 NEUF à SAUVIAN DANS PARC arboré

Les points forts :

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif.
Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques.
Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 .
Les cuisines sont aménagées et équipées
LES ATOUTS:
Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert PLUS GARAGE, résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE.

Son Prix : A PARTIR de 275000 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 400 €.Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2159
Ville	Sauvian 34410
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	56 m²
Pièces	3
Description des pièces	• séjour, 32 m² • chambre, 12.5 m² • chambre, 12 m² • dégagement, 2.6 m² • salle d eau, 5.5 m² • wc, 2.3 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2025 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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