À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL ,ANCIEN CHAI VITICOLE À RAFRAICHIR DE 240 M2 À MONTPELLIER

Les points forts :

IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE ET PROFESSION LIBÉRALE
PARCELLE DE 930M2 DONT 550M2 DE PARC BOISÉ CLASSÉ
TRES RARE CHAI VITICOLE , RÉNOVÉ EN 2000
2 GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ
VERANDA
BELLE SUPERFICIE

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL,

VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE A MONTPELLIER ,

ANCIEN CHAI VITICOLE EN PIERRE EXCEPTIONNEL ,RENOVÉ EN 2000 DE 8 PIÈCES SUR UNE SURFACE DE 240M2
SUR UNE PARCELLE DE 930M2 DONT 550M2 DE PARC BOISÉ CLASSÉ .

TRES BELLE PROPRIÉTÉ À RAFRAICHIR AVEC DES ARBRES CENTENAIRES AU CALME A DE PAS DE TOUTES COMMODITÉS ET 15 MIN DU CENTRE VILLE DE MONTPELLIER .
POSSIBILITÉ DE DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES DONT UNE LIBERALE + EXTENSION POSSIBLE SUR 200M2 AU SOL .
CHEMINÉE ET CLIMATISATION SONT PRESENT DANS LA MAISON.
MENUISERIE BOIS ET SIMPLE VITRAGE , VERANDA .

Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988L

Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1511
Ville	MONTPELLIER 34000
Secteur	CENTRE VILLE
Type	Ancienne
Surface	240.00 m²
Superficie du terrain	09 a 30 ca
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Gaz Réversible Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	RIEN A SIGNALER
Piscine	Non
Taxe foncière	5 000 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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