EXCLUSIVITE ! CHAI VITICOLE 240M2 A MONTPELLIER TROIS LOGEMENTS POSSIBLES SUR PARC CLASSE

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    NAJIA RAYNAUD
    Négociateur NAJIA RAYNAUD
    06 35 45 15 04


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    Maison ancienne MONTPELLIER 240 m²
    769 900 €
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    Les points forts :
    • IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE ET PROFESSION LIBÉRALE
    • PARCELLE DE 730M2 DONT 550M2 DE PARC BOISÉ CLASSÉ
    • TRES RARE CHAI VITICOLE , RÉNOVÉ EN 2000
    • 2 GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ
    • VERANDA
    • BELLE SUPERFICIE
    • POSSIBILITE DE CREATION DE DEUX APPARTEMENTS
                          L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL,
     En exclusivité à Montpellier, venez découvrir ce superbe chai viticole en pierre, entièrement rénové en 2000 ! Avec ses 8 pièces et ses 240 m², sur une parcelle de 930 m² incluant un parc boisé classé de 550 m², cette propriété au calme est à rafraîchir.

    Le gros plus ? La possibilité de créer trois habitations indépendantes ! Vous pouvez encore l’agrandir avec une extension de 200 m² au sol. Charme et confort sont au rendez-vous avec une cheminée, la climatisation, des menuiseries en bois, une véranda, et du simple vitrage.

    À deux pas des commodités, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, c’est un bien rare qui n’attend plus que vous !

    Mme RAYNAUD NAJIA
    Consultante Immobilière
    Tél: 06 35 45 15 04
    Inscrit au RSAC MONTPELLIER
    Siren 843 584 988L
    Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM1511
    VilleMONTPELLIER 34000
    TypeAncienne
    Surface240.00 m²
    Superficie du terrain07 a 30 ca
    Pièces6
    Chambres5
    Salle de bains2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1948   Ancien
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    Gaz
    Réversible
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    ToitureRIEN A SIGNALER
    PiscineNon
    Taxe foncière5 000 €/an

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    ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
    1b rue Lieutenant Fernand Pio
    34800 Clermont-l'Hérault

    Téléphone : 04 99 91 32 93
    E-mail : contact@etudestpaul.fr

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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