Belle Maison T4 Rénovée à 30min de Montpellier et Béziers

Idéalement située A 30min de Montpellier et Béziers et de leurs gares TGV et aéroports, découvrez cette maison avec jardin pleine de charme au cœur du village de Pouzols à 5min de l'A75.
Rénovée en 2021 avec beaucoup de goût, sans travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à profiter du jardin SANS VIS A VIS , de la grande pièce de vie lumineuse ainsi que ses 3 belles chambres à l'étage avec balcon.
Cuisine haut de gamme fonctionnelle, climatisation réversible et cheminée.
Idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre belle région ensoleillée!
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SON PRIX 287 000 EUROS Frais d 'agence compris.
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SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1541
Ville	Pouzols 34230
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	96.00 m²
Surface au sol	105 m²
Séjour	35 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SALON SALLE A MANGER, 35 m² • CUISINE, 11,04 m² • WC, 2,2 m² • DEGAGEMENT, 4,85 m² • CHAMBRE, 12,93 m² • CHAMBRE, 15,30 m² • CHAMBRE, 11,13 m² • SALLE DE BAIN ET DOUCHE, 7,21 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 BAIGNOIRE ET DOUCHE
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	930 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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