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Pièces
 
NAJIA RAYNAUD
Négociateur NAJIA RAYNAUD
06 35 45 15 04


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Maison plain-pied Clermont-l'Hérault 117 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • PISCINE SÉCURISÉE
  • DÉPENDANCE DE 17M2 AVEC MEZZANINE
  • CALME SANS VIS-A-VIS
  • PROCHE DE CENTRE VILLE
  • QUARTIER RÉSIDENCIEL
  • ANNEXE 16m2
L'ETUDE IMMOBILIERE SAIN PAUL ,

Vous propose en NOUVEAUTÉ cette charmante villa de   117m2 hab env sur une parcelle de 438m2 env sur la commune de Clermont l Hérault.
A proximité du coeur de ville des commerces ,écoles collèges et lycées .

La villa de plain pied dispose d'un joli séjour lumineux avec son coin cuisine de 48m2 env ,de quatres belle
chambres avec placards, dont une suite parental avec salle d'eau ,une salle de bains, deux Wc,

Dépendance de 17m2 (atelier)
De large terrasse , situation naturelle privilégiée ,calme et bien orientée (sud ouest).

Elle dispose de places de stationnements à l'extérieur .
Larges terrasses (170 m2) et jardin arboré sans vis a vis piscine et espace ludique protégé et annexe de 16m2 se trouvant dans le jardin .
Climatisation Gainable,
Menuiserie double vitrage -PVC

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988 
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM1001
VilleClermont-l'Hérault 34800
Secteura proximité du centre ville
TypePlain-pied
Surface117.00
Séjour48
Superficie du terrain04 a 38 ca
Pièces5
Description des pièces • PORCHE D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT , 2,75 m²
• HALL AVEC PLACARD , 2,49 m²
• DÉPENDANCE AVEC MEZZANINE , 17 m²
• SALON / CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , 48 m²
• CHAMBRE 1 , 10,50 m²
• CHAMBRE 2, 10,50 m²
• CHAMBRE 3, 10,92 m²
• SALLE DE BAIN , 5,60 m²
• Wc INDÉPENDANT , 2,28 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Isolationdouble isolation en toiture
Toituretuiles
PiscineOui
water air
Taxe foncière1 100 €/an

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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