Etude Immobilière Saint Paul
Maison 6 pièces de 168m2
Coup de cœur
| 464 000 € |
Maison de 168 m² avec dépendance, piscine et garage Idéal famille ou investissement locatif Située dans le charmant village de Montarnaud, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette belle propriété de 168 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et arrêt de bus, elle bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités La propriété se compose de :
Grâce à sa configuration intelligente avec espaces distincts, cette maison est parfaite pour : - Une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance - Un projet de location (longue durée, saisonnière ou logement indépendant) - Une activité professionnelle à domicile Confort et prestations de qualité :
Extérieurs et cadre de vie : Terrain 850m2 Le jardin avec piscine invite à la détente et aux moments conviviaux. Les deux terrasses indépendantes permettent de créer des espaces de vie distincts ou de préserver l’intimité des occupants. Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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