MAISON NEUVE T4 AVEC PETIT JARDIN

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif.
Une villa neuve de 87m2 avec 3 chambres et 1 SDE et 1 SDB dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques.

LES ATOUTS:
Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement

Son Prix : 309000 euros Frais d 'agence compris.
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1572
Ville	Sauvian 34410
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	87.10 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	01 a
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2025
État général	Neuf
Exposition	Ouest
Chauffage	Climatisation
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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