ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL, Clermont-l'Hérault

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif.
Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques.
Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 .
Les cuisines sont aménagées et équipées
LES ATOUTS:
Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert PLUS GARAGE, résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE.

Son Prix : A PARTIR de 275000 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2254
Ville	Sauvian 34410
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	72.30 m²
Terrasse	22 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2025
Chauffage	Climatisation
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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