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Pièces
 
NAJIA RAYNAUD
Négociateur NAJIA RAYNAUD
06 35 45 15 04


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T3 Juvignac 58.55 m²
212 000 €
212 000 €
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Les points forts :
  • GRANDE TERRASSE D'ANGLE 31m2
  • PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
  • RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET CALME
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL ,

Vous propose ce bel appartementde type 3 de 58,55m2 avec une grande terrasse de 31m2 env ensoleillé, exposé Sud-Est. Résidence de standing (BOUYGUES IMMOBILIER  2013) sécurisée et calme, très bien entretenue au 2 eme étage avec ascenseur.
Dans le quartier constellation à JUVIGNAC (TRAM au pied de la résidence), l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Ce bien est composée d'un salon/séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, très lumineux donnant sur une grande terrasse d'angle , deux chambres également donnant sur terrasse aux calme, et d'une salle de bain avec Wc.
Les Plus :
Tram à 200m et toute les commodités se situent à proximité.
Proche du nouveau collège pour 2024
Accès rapide à l'autoroute A750
Taxe Foncière : 1290€/an

Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2030
VilleJuvignac 34990
Type d'appartementT3
Surface58.55
Séjour23
Terrasse31
Pièces3
Description des pièces • SÉJOUR/CUISINE , 20,65 m²
• CHAMBRE 1, 12,50 m²
• CHAMBRE 2 , 9,05 m²
• SALLE DE BAIN , 4,20 m²
• WC , 1,35 m²
• ENTRÉE , 10,80 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2013   Neuf
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 290 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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