APPARTEMENT EN RESIDENCE VUE MER

Les points forts :

1ere ligne, accès direct à la plage
Ascenseur
Entièrement équipé
Vue mer
Conforme PMR
Résidence sécurisée avec piscine
place de stationnement

🌊 Appartement T2 meublé – 1ère ligne avec vue mer – Valras-Plage

Plongez dans le charme de la Méditerranée avec ce joli T2 meublé, situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, en première ligne vue mer.

🛋️ Entièrement meublé, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d’une chambre confortable avec placard intégré, et d’une salle d’eau fonctionnelle.
☀️ Le vrai plus ?
Une belle terrasse de 11 m² avec vue imprenable sur la mer, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face aux vagues.
🏊‍♀️ La résidence dispose également d’une piscine, pour profiter de l’été en toute sérénité.
🚗 Place de stationnement privative incluse.
📍Emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sûr et rentable.

Pour tous renseignements merci de contacter :

Sabine VATTINO – Consultante Immobilière
📱 06 19 24 74 16
RSAC Béziers N° 834 192 197

Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2141
Ville	Valras-Plage 34350
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	34.74 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Cuisine-séjour, 18,83 m² • Chambre avec placard, 10,34 m² • Salle d'eau avec WC, 5.57 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
Étage	2
Epoque, année	2004
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement ext.	1 Place attribuée
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Concierge
Piscine	Oui
	Dans la résidence

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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