Belle Maison 4 faces avec jardin de 464 m2 Cité MION

Les points forts :

Rénovation Récente
Jardin intime et protégé avec piscine
5 chambres
climatisation réversible
Deux garages
Calme et ensoleillée

Exclusivité Etude Saint Paul

Au coeur de la cité Mion
Belle Maison Rénovée 4 faces avec jardin intime et arboré de 465 M2
Au Calme cette maison de 155 M2 bénéficie d'une situation idéale dans Montpellier .
Elle dispose de 5 chambres ,deux salles d'eau (possibilité espace travail au rdc professions libérales ou médicales )
Un large séjour de 46 m2 avec cuisine équipée , et un accès terrasse sans vis a vis orienté au sud ouest
Son jardin intime dispose d'ne terrasse couverte d'une piscine récente et d'espace de jeux avec coins d'ombrages naturels

Rénovation récente avec

Honoraires inclus de 1.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1940.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1538
Ville	Montpellier 34070
Type	Individuelle
Surface	155.00 m²
Superficie du terrain	04 a 65 ca
Pièces	6
Description des pièces	• hall entrée , 12 m² • chambre, 13 m² • salle d'eau , 4 m² • buanderie , 4 m² • chambre, 15 m² • chambre, 9 m² • hall , 8 m² • séjour cuisine, 46 m² • Chambre, 15 m² • Chambre, 13 m² • Salle d'eau , 5 m² • Wc ind, 2 m² • garage , 24 m² • garage, 21 m²
Chambres	5
Salle d'eau	2
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 Deux garages
Isolation	Peripherique et toiture
Piscine	Oui
Taxe foncière	3 427 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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