Maison contemporaine Brissac 155,m2

Les points forts :

Vue dégagée
Prestation de qualité
Lumineux
Calme

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,

Vous propose, cette magnifique villa contemporaine de 173 m2 de plain-pied de 5pièces sur 1100m2 de terrain bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le châteaux de BRISSAC .

La villa est composée d'un tres beau séjour-cuisine équipée et aménagée tres lumineux de 113m2 ouverte sur la terrasse avec à l'entrée un grand placard ,
et un Wc indépendant ( lave main ).

Trois chambres dont une suite parentale de 30m2
( dressing ,salle d'eau avec douche à l'italienne )
un bureau avec placard ,d'une salle d'eau , et d'un cellier, Wc indépendant .
Le bien comprend également un grand garage de 30m2 ,
elle dispose de 3 places de stationnements à l'intérieur du jardin +1 dans le garage .

Prestations de qualités à noter : Pompe à chaleur gainable réversible ,huisseries en aluminium et baies coulissantes et galandage , volets roulants électriques, ballon thermodynamique , alarme ,portail et porte de garage motorisé .

Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988L

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM772
Ville	Brissac 34190
Secteur	Brissac
Type	Contemporaine
Surface	155.64 m²
Séjour	83 m²
Superficie du terrain	11 a
Pièces	5
Description des pièces	• Salon / Cuisine Aménagé et équipée , 113 m² • Chambre 1 avec Dressing +salle d'eau, 30 m² • Chambre 2, 10,2 m² • Chambre 3 , 10,9 m² • Bureau avec placard, 8,5 m² • Salle de bain double vasque, 7,7 m² • Cellier, 5,2 m² • wc 1avec lave mains , 2,12 m² • wc 2, 2,25 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2012
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 267 €/an

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