Maison d'architecte T4 hors lotissement au calme

Les points forts :

Maison neuve frais de mutation réduits
cadre verdoyant
Lieu paisible
toutes garanties
normalisation 2026

L'Etude Immobilière Saint Paul vous propose en exclusivité

Cette maison neuve de plain pied dans un cadre verdoyant et calme
Superficie d'habitation de 105 m2 et 570 m2 de jardin arboré

Orientée au sud ouest , elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing , un large séjour cuisine .sur belle terrasse .
Garage
Construction neuve en garanties ,climatisation gainable, huisseries en aluminium .Prestations de bon standing

Disponible été 2026 en frais de mutation réduit
Possibilité de configuration intérieure et choix des gammes de couleurs (sol faïence et façades )
Nous contacter pour de plus amples renseignements

Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1544
Ville	Cabrières 34800
Type	Villa
Surface	105.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	05 a 70 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• séjour cuisine , 48 m² • chambre 1, 12 m² • chambre 2 suite , 20 m² • chambre 3, 12 m² • salle d'eau, 6 m² • wc, 2 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2026 Neuf
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	2 aerien
Piscine	Non

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