T4 NEUF DE STANDING RARE TERRASSE 45M2

Au centre-ville de Béziers, à 5 min à pieds du cœur historique et 15 min des plages, découvrez ce vaste T4 (124m2) de standing dans une Résidence NEUVE, aux normes PMR et énergétiques, sécurisée à l'architecture urbaine et élégante.
Vous vous projetterez immédiatement en profitant de sa grande terrasse rare et très recherchée ainsi que sa superbe vue . Cet appartement a été conçu pour vous assurer confort et bien-être : séjour spacieux et lumineux, suite parentale avec dressing, prestations de qualité, domotique, climatisation.
Les plus: un garage et une place de parking
Laissez-vous tenter par une visite!
SON PRIX 599 000 EUROS Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €.Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2241
Ville	Béziers 34500
Secteur	MJC
Charges	190 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	124.00 m²
Séjour	55 m²
Terrasse	45 m²
Pièces	4
Description des pièces	• 6.52, HALL m² • 55.21, SEJOUR CUISINE m² • 2.37, CELLIER m² • 4.39, SDE 1 m² • 12.43, CHBRE1 m² • 12.75, CHBRE 2 m² • 13.47, CHBRE 3 m² • 3.07, DRESSING m² • 4.75, SDE WC SUITE PARENTALE m² • 1.87, WC m² • 6.41, DEGAGEMENT m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	2024
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2 1 GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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