Belle maison en Pierre Proche du lac du Salagou

Les points forts :

Toiture récente (facture)
électricité récente
Climatisation réversible
Petite terrasse avec vue dégagée

Exclusivité Etude Immobilière Saint Paul

Octon coeur village

Charmante maison en pierre à proximité du lac du Salagou
Au Calme
De plain pied d'une chambre indépendante avec placards salle d'eau et wc
Au premier étage une cuisine sur petite terrasse , un séjour
A l'étage une chambre et une pièce de grenier pouvant être aménagée en troisième chambres ou une salle de bain

Toiture récente (avec facture )
Electricité récente
Climatisation réversible et chauffages radiants
Prévoir finitions enduits peintures et isolation en sous face de toiture

Idéal premier achat ou résidence secondaire

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1537
Ville	Octon 34800
Secteur	coeur village
Type	Ancienne
Surface	73.00 m²
Séjour	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• chambre avec placards , 13 m² • salle d'eau , 4,5 m² • Cuisine, 12 m² • séjour , 18 m² • chambre, 12 m² • Grenier aménageable, 15 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Isolation	A PRÉVOIR
Toiture	Récente facture
Taxe foncière	397 €/an

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