MAGNIFIQUE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VERANDA ET PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL

Les points forts :

RÉNOVÉE
QUARTIER CALME ET BELLE EXPOSITION
PROCHE CENTRE VILLE
VERANDA
PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL

Vous propose à la vente ,
Quartier proche GREZAC ,situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur ,un magnifique appartement T3 entièrement rénovée .
Appartement Trés lumineux de 70m2 env avec salon 19,40m2 -cuisine aménagée et équipée -deux chambres avec placards de (10,55m2 - 10,52m2 ) balcon/véranda- place de stationnement en sous sol .

Menuiserie : Pvc- Double vitrage , volet Pvc ,
Placards-cuisine aménagée et équipée -
balcon/veranda -

Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2204
Ville	Lodève 34700
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Séjour	19 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTRÉE AVEC DEUX PLACARDS , 6,62 m² • CUISINE AVEC PLACARD , 8,18 m² • COULOIR AVEC PLACARD , 2,17 m² • SALON, 19,40 m² • S/EAU, 4,36 m² • WC, 1,04 m² • CHB1 AVEC PLACARD , 10,55 m² • CHB2 AVEC PLACARD , 10,52 m² • BALCON AVEC VERANDA ET AMÉNAGER D'UN PLACARD , 6,44 m² • CELLIER , 1,57 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Electrique Réversible Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Climatisation Fibre optique Interphone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 200 €/an

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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