Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Adrien TUR
06 69 44 04 92


Agent commercial
N° RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI

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Maison villa Saint-André-de-Sangonis 203.00 m²
335 000 €
335 000 €
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En exclusivité, l'étude immobilière Saint-Paul vous propose cette belle villa de 203m2 sur 1431m2 de terrain arboré.

La villa est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec mezzanine et cuisine américaine donnant accès sur une belle et spacieuse véranda de 39m2.
Le bien est également composé de 5 chambres dont deux suites parentale avec salle d'eau, d'un garage, d'un abris voiture, d'un cabanon et de deux annexes servant actuellement d'atelier et de lieu de stockage.
Le tout sur un terrain de 1431m2 arboré, piscinable et disposant de l'eau du canal.
Belles prestations à noter sur ce bien : PVC double vitrage et baies vitrées alu, climatisation réversible gainable, luminosité, volumes, cuve de récupération d'eau, barbecue, environnement calme.

Adrien Tur, consultant secteur :
06 69 44 04 92


Paul Spinosa, consultant secteur :
06 52 53 85 09

VM664ETUDESTPAUL
Mandat N° 1294. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM664
VilleSaint-André-de-Sangonis 34725
TypeVilla
Surface203.00
Séjour46
Superficie du terrain14.31 a
Terrasse35
Pièces7
Description des pièces • entrée et couloir, 8,15 m²
• pièce de vie avec cuisine ouverte, 45,9 m²
• mezzanine, 17,73 m²
• suite parentale avec salle d'eau, 20,6 m²
• cellier, 4,31 m²
• Véranda, 39,5 m²
• wc et lave mains, 1,37 m²
• salle de bain, 4,87 m²
• chambre 2 avec placard, 12,03 m²
• chambre 3 avec placard, 12,26 m²
• chambre 4, 12,4 m²
• suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 25,47 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 548 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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