Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Adrien TUR
Négociateur Adrien TUR
06 69 44 04 92


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI
Biens similaires :
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Maison villa Nébian 118 m²
464 000 €
464 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Vue panoramique
  • Piscine
  • Grand terrain restant constructible
L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

Vous présentent, sur la commune de Nébian, à 5min de l'autoroute A75, proche de Clermont-l'Hérault, cette belle villa de 120m² sur plus de 4000m² de terrain avec vue imprenable sur la vallée.

Le bien est composé d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour de 35m², 3 chambres, toilettes, salle d'eau, d'un grand garage de 51m² et  d'une dépendance de 18.7m² (comprenant une chambre et une salle d'eau).

Belles prestations à noter pour ce bien : piscine traditionnelle (10m x 4m), vue panoramique, verger, interphone avec caméra, alarme, menuiseries alu/pvc double vitrage avec moustiquaires, chaudière au fioul, climatisation réversible dans le séjour, aspirateur centralisé, calme et sans vis-à-vis/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1185
VilleNébian 34800
TypeVilla
Surface118.00
Séjour35
Superficie du terrain40 a 70 ca
Terrasse73
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Stationnement ext.5
PiscineOui
10x4, traditionnelle
Taxe foncière2 283 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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