Etude Immobilière Saint Paul
Nature! Maison 160m² habitable sur 4500m² de terrain
Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93
Carte pro. CPI34022017000016134
04 99 91 32 93
Carte pro. CPI34022017000016134
Biens similaires :
Vendu
| 485 000 € |
Les points forts :
La maison est en excellent état, propre et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez ce havre de paix, en campagne, au calme avec une vue dominante panoramique et la proximité du centre ville, écoles, commerces, docteurs, transports en communs etc... Située non loin du lac du salagou, la maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une surface totale de 71m². Les 2 chambres sises à ce même niveau sont dotées de placards. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez l'accès facile aux terrasses de parts les pièces de vie que d'une chambres. A l'étage se situe une grande chambre de 29m² pouvant être divisée en 2 pour la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Le bien dispose de nombreux placards et rangements y compris toute la partie sous-sol accéssible "debout", pouvant être aménagée. La maison dispose d'un agréable confort de vie grâce à son plancher chauffant sur les 2 niveaux. Le terrain est doté d'un forage afin d'arroser le jardin; les arbres fruiters et les végétaux d'ornements. Un plus aussi pour alimenter en eau la piscine à débordement. Un bien rare sur le secteur! Consultant secteur; Paul SPINOSA 0652538509 | Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-1999. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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