ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL, Clermont-l'Hérault

Clermont l'Hérault à proximité du centre ville

Villa traditionnelle de 125 m2 environ en excellent état . 2 Garages de 30m2 et 20 m2 environ avec atelier et cave de 55 m2

Jardin Clos de 712 m2 large terrasse en partie couverte .

Séjour de 40 m2 et cuisine séparée de 16 m2 sur loggia couverte et ouverte sur terrasse .
3 belles chambres une salle d'eau et une salle de bain .

Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible Une remise au gout du jour est à prévoir

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1521
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Surface	125.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	07 a 12 ca
Terrasse	42 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salon, 40 m² • Cuisine, 16 m² • Chambre 1, 12,5 m² • Chambre 2, 12,5 m² • Chambre 3, 14 m² • Entrée , 11,9 m² • Dégagement, 7,2 m² • WC 1, 2,56 m² • WC 2, 1,48 m² • Salle d'eau, 3,34 m² • Salle de bain, 6 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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