Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA NEGREL
Négociateur NAJIA NEGREL
06 35 45 15 04


Agent commercial
N° RSAC 843584988
Biens similaires :
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Maison mas Clermont-l'Hérault 156 m²
515 000 €
515 000 €
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Les points forts :
  • Terrain clos et arboré
  • Vue Panoramique et dominante
  • Piscine sécurisée
  • Calme et sans vis-à-vis
  • Proximités centre ville
  • Exposition Sud Ouest
  • Rénovation soignée
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,

Vous propose en EXCLUSIVITE ce Magnifique MAS ,
3 chambres et bureau Edifié dans un écrin de nature calme et privilégié de 3355m2, sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et de toutes commodités .
Elle offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l'Herault .

Ce MAS très lumineux , dispose d'une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée XXL panoramique de ( Renée Brisach ) et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 6,3 ,un bureau 6,5m2 .
1 suite parental avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée ,atelier 9,2m2 .
A l'étage vous trouverez également 2 chambres climatisé ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d'eau avec WC .
2 belles véranda de prestations pour ce bien de qualité :
Menuiseries PVC et ALU double  vitrage.

Vous pourrez profiter d'un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré.De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature .
Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l'Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes .
Très beau potentiel !
Un lieu de vie unique . A voir absolument

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 07 67 33 05 92
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988L



VM696ETUDESTPAUL
Mandat N° 1327. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM696
VilleClermont-l'Hérault 34800
SecteurClermont l'Hérault
TypeMas
Surface156.00
Séjour43
Superficie du terrain33 a 55 ca
Terrasse70
Pièces5
Description des pièces • Salon / Salle a manger, 43 m²
• Cuisine aménagée et équipée , 11,6 m²
• Bureau, 6,5 m²
• Chambre Parental 1, 11,6 m²
• Dressing Chambre Parental, 5,6 m²
• Salle de bain Chambre Parental, 7,6 m²
• Wc indépendant , 1,3 m²
• Cellier /Buanderie , 6,3 m²
• Atelier , 9,2 m²
• Chambre 2, 12,5 m²
• Chambre 3, 11,38 m²
• Couloir , 4,60 m²
• Salle d'eau +WC, 5,60 m²
• Veranda , 20 m²
• Veranda, 13 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   Avec WC
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTUILES
PiscineOui
6X3
Taxe foncière1 400 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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10 000 Troyes.

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