RARISSIME !!!

Les points forts :

PETIT PARADIS
LE CENTRE A 5 MIN
LE CALME AD VITAM

RARISSIME !!! et EXCLUSIF à L ÉTUDE SAINT PAUL

sur les hauteurs Mas ancien rénovation récente avec matériaux nobles

Propriété clause sur 4151 M2 Habitation de 145 M2 avec dépendances Lieu de quiétude à la vue panoramique emplacement privilégié

Une visite s impose

Parc pour cheval avec abri cheval et fourrage

eau de la ville Forage 5m3 heure et arrosage automatique

Toutes domotiques moderne Climatisation

Micro station d'épuration récente normalisée

Appentis voitures et motos

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM302
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Mas
Surface	145.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	41 a 51 ca
Terrasse	100 m²
Pièces	4
Description des pièces	• CH1 AVEC SALLE D EAU , 16 m² • CH2 AVEC GRAND DRESSING , 23 m² • CH3 , 14 m² • SALLE DE BAIN , 10 m² • CUISINE SEPAREE , 10 m² • DEPENDANCES X 2, 25 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Isolation	RENOVATION
Toiture	RENOVATION
Piscine	Oui
	PISCINE EN DUR FAIENCES
Taxe foncière	2 000 €/an

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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