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Propriétaire

Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD

04 99 91 32 93

Carte pro. CPI34022017000016134

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Les points forts :

Excellent état
Pas de charges de Copropriété
Immeuble de 2 lots
5' de l'autoroute

Consultant Immobilier: Paul SPINOSA 06.52.53.85.09

L'ETUDE IMMOBILIERE ST PAUL vous propose ce bel appartement, en excellent état, sur la commune du Pouget proche du centre ville, à 2 pas de la campagne et à 12' de Clermont l'Hérault.

Exposé Est / Ouest donc traversant, vous apprécierez l'ensoleillement et le coté lumineux de celui-ci notamment coté terrasse.

La pièce de vie dispose d'une magnifique cuisine ouverte toute équipée. Elle dispose aussi d'un cellier!

Les chambres sont spacieuses, plus de 11m² chacune avec placards pour certaines.

La salle de bain est dotée d'une fenêtre et d'un meuble "colonne" pratique pour le rangement.

Le cumulus de 200 litres est neuf.

les + :

Vendu avec 2 places de parkings

Pas de charges de copropriétés, uniquement l'assurance de copropriété.

Aucun travaux de prévus.

DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM788
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Surface	80.00 m²
Séjour	34 m²
Balcon	2 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie - Séjour - Cuisine, 34 m² • Chambre 1 avec placards, 11 m² • Chambre 2 avec placards, 11,20 m² • Chambre 3 , 11,35 m² • Salle de bain, 6,30 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2006
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	920 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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