T3 A RENOVER EN CENTRE VILLE AVEC TERRASSE

En exclusivité appartement T3 de 69m2 avec double Terrasse en plein centre ville juste derrière les Nouvelles Galeries avec vue sur les allées Paul Riquet. Exposé sud ouest en angle. Travaux à prévoir. Foncier 1200.
Idéal primo Acquérant ou Investisseur
93000 EUROS FAI
Pour plus de renseignements et visite
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €.Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2247
Ville	Béziers 34500
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	69.00 m²
Séjour	25 m²
Balcon	13 m²
Terrasse	16 m²
Pièces	3
Description des pièces	• CHAMBRE 1, 11,70 m² • CHAMBRE 2, 11,70 m² • SEJOUR, 25,07 m² • entrée, 10,07 m² • TOILETTES, 1,03 m² • CUISINE, 6 m² • SDB, 3,42 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1975
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 264 €/an

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