Maison bourgoise dans village du Minervois

Maison bourgeoise dans un village offrant l'essentiel de commodités. A 25 minutes de Narbonne et 40 minutes de Béziers. Maison en pierre rénovée avec la toiture et les menuiseries extérieures sous garantie décennale. Vous pénétrez dans la maison par une grande entrée lumineuse qui dessert la cuisine équipée de 26m². Une salle à manger salon de 34 m². A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage presque terminé pourra vous donner 2 grandes chambres supplémentaires dont une suite parentale. Le rendement des panneaux photovoltaïques couvre le montant de la taxe foncière. Une terrasse de 12m² et une cour intérieure de 25 m² sont les plus de cette demeure.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1628.00 et 2202.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires

Référence	VM1103
Ville	Olonzac 34210
Code postal	34210
Type	Ancienne
Surface	170.00 m²
Surface au sol	81 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 20 m² • cuisine équipée, 26,5 m² • salle à manger /salon, 33,5 m² • dégagement premier étage, 14,5 m² • chambre, 15,5 m² • chambre, 15 m² • chambre, 19 m² • salle de bain, 13 m² • dégagement deuxième étage, 16 m² • chambre, 23 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Ville
Exposition	Sud
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

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