VILLA T4 PLAIN-PIED LIEURAN-LES-BEZIERS

Les points forts :

Villa récente (sous garantie décennale)
Jardin paysagé sans vis à vis avec piscine et Jacuzzi

Notre coup de coeur :

VILLA RECENTE DE PLAIN-PIED - LIEURAN-LES-BEZIERS

Sur la commune de Lieuran-les-Béziers, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison moderne et raffinée de construction très récente (sous garantie décennale), sur un terrain clos et paysagé avec piscine et jacuzzi.

Vous entrez par le hall d'entrée qui vous amène dans la spacieuse pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, idéal pour partager les repas conviviaux.

Côté nuit : trois chambres dont la suite parentale donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur à l'abri des regards, dans un ambiance paisible avec son jardin paysagé, le jacuzzi et la piscine avec la terrasse en pierre de Bali. Vous profiterez de chaque instant en famille ou entres amis.

Venez poser vos valises!

Vous voulez en savoir plus sur cette maison contactez :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tél : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/844/5fehz/bareme_2023_printemps__1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1218
Ville	Lieuran-lès-Béziers 34290
Type	Contemporaine
Surface	92.00 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	03 a 42 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Hall d'entrée, 4,90 m² • Espace séjour, 41,2 m² • suite parentale, 17 m² • dégagement, 2 m² • Chambre 1, 10 m² • salle de bain, 5 m² • Chambre 2, 10,3 m² • WC indépendant, 1,6 m²
Chambres	3 dont une suite parentale
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2022 Récent
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 place de stationnement
Piscine	Oui
Taxe foncière	727 €/an

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