Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jacques BIOCHE
Négociateur Jacques BIOCHE
06 49 19 97 12


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877
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Maison ancienne Saint-Jean-de-Védas 171.75 m²
659 500 €
659 500 €
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Les points forts :
  • Grande surface habitable

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MONTPELLIER

En vente : à Saint-Jean-de-Védas (34430), quartier calme et résidentiel, proche des autoroutes A9 et A75 , arrêt de Bus à 500 mètres, arrêt de Tram 900 mètres.Gare TGV à 5 kms et Aéroport 12 kms .Nous vous présentons cette maison de 10 pièces , 172 m² habitables avec un  grand garage de 28m2 sur  608 m² de terrain. Elle offre un énorme potentiel avec quelques travaux de rénovations. Elle se compose de la manière suivante: Un appartement T3 de plain pied indépendant du reste de la maison de 51 m2 , qui peut servir de location saisonnière ou pour y loger des parents. A l'étage vous trouverez une pièce à vivre que vous pourrez agrandir en ouvrant une partie du mur de la cuisine  , 3 chambres, une cuisine indépendante équipée. 

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 608 m² et un balcon d'une surface de 11 m².

Jacques Bioche
N° RSAC 909979262 Montpellier
tel: 06 49 19 97 12.
HOUSE WITH 10 ROOMS AND GARDEN - NEAR MONTPELLIER

For sale: in Saint-Jean-de-Védas (34430), quiet and residential area, close to highways A9 and A75, bus stop at 500 meters, tram stop at 900 meters. TGV train station at 5 km and airport at 12 km. We present to you this 10-room house, 172 m² living space with a large garage of 28m2 on 608 m² of land. It offers tremendous potential with some renovation work. It is composed as follows: a ground floor T3 apartment independent of the rest of the house, with an area of 51 m2, which can be used for seasonal rental or to accommodate parents. Upstairs, you will find a living room that can be expanded by opening part of the kitchen wall, 3 bedrooms, and an independent equipped kitchen.

Benefit from outdoor space to enhance comfort with a garden of 608 m² and a balcony with an area of 11 m².



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/918/56O7u/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1239
VilleSaint-Jean-de-Védas 34430
TypeAncienne
Surface171.75
Surface au sol245
Séjour26
Superficie du terrain06 a 08 ca
Balcon11
Pièces10
Description des pièces • appartement, 51 m²
• Garage, 28,15 m²
• Buanderie, 16,10 m²
• salon, 26,25 m²
• Cuisine, 24,80 m²
• Véranda, 14,3 m²
• chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 12,90 m²
• chambre 3, 13,05 m²
• Balcon, 10,50 m²
• salle d'eau, 5,55 m²
• dégagement, 10,25 m²
• wc, 1,8 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière2 593 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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