VILLA T5 AVCE PISCINE AU CALME AVEC GRAND TERRAIN A SAINT PARGOIRE

Nouveauté à SAINT PARGOIRE à 30 min de Béziers et 15 de Pézenas.
Villa de plain pied de type T5 avec Piscine et vue vigne sur 1500 m2 de jardin vous assurant calme et sérénité.
Vous entrez sur une grande pièce à vivre de 60 M2 très lumineuse, dotée d'un poêle à bois et poursuivez sur 4 belles chambres dont une suite parentale et terminez sur la grande terrasse avec vue piscine et verdure pour profiter de notre doux climat méditerranéen.
Dans le respect de l'environnement et de l'écologie cette villa est en ossature bois avec une isolation très performante et possède des panneaux voltaïques pour un revenu annuel d'environ 2500 euros pendant encore 2ans puis vous les basculerez pour votre propre consommation.
Que des atouts pour celle villa, votre résidence principale ou secondaire proche des axes routiers à 30 min de la mer , de la gare et aéroport.

Son Prix 395 000 euros Frais d 'agence compris. TF 1890 euros,
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1502
Ville	Saint-Pargoire 34230
Type	Plain-pied
Surface	136.00 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	15 a 16 ca
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2008
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Aluminium
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Piscine	Oui
Taxe foncière	1 890 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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