Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sabine VATTINO
Négociateur Sabine VATTINO
06 19 24 74 16


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001
Biens similaires :
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Immeuble Béziers CROUZETTE 140 m²
235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • Quartier prisé
  • Rentabilité
QUARTIER CROUZETTE - Maison divisée en 2 appartements distincts avec terrasses et jardin.

Maison des années 80, rénovée en 2015-2016,  :
Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 actuellement loué  qui se compose d'un espace à vivre avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec leur propre salle de bain et un WC indépendant. Coin terrasse à l'arrière accessible par une chambre et une seconde terrasse à l'avant avec coin jardin. Loyer de 700€/mois
Au 1er étage, un second appartement type 3, celui-ci loué en meublé avec possibilité de le récupérer pour soi, vous entrez par une loggia ouvrant sur le salon-sam, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour privative est attribué à cet appartement. Loyer de 650€/mois

Les appartements sont lumineux, bien exposés et équipés de la climatisation réversible,

Rentabilité immédiate avoisinant les 7% brut
Loyer annuel : 16 200€/an
TF : 1 934€ dont 396€ de TOM

Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVI086
VilleBéziers 34500
SecteurCROUZETTE
Composition de l'immeubleMaison divisée en 2 appartement T3
Surface140
Superficie du terrain02 a 58 ca
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking privé

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