MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL

Les points forts :

TRÉS BELLE TERRASSE EN REZ-DE-CHAUUSÉE
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX
PROCHE CENTRE VILLE
PLACE DE STATIONNEMENT POUR VEHICULES FERMÉ EN SOUS SOL

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL

Vous propose à la vente ,
Quartier proche GREZAC , situé en rez-de-chaussée ce magnifique appartement T3 traversant avec terrasse .

Appartement trés lumineux de 62,50m2 avec salon -cuisine aménagée et équipée -deux chambres avec placards de (11,15m2 - 9,69m2 ) balcon / terrasse- place de stationnement en sous sol .

Menuiserie : Pvc- Double vitrage , volet Pvc ,
Placards-cuisine aménagée et équipée - climatisation-
balcon ( Véranda aménagée Buanderie ) Terrasse -

Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €.Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2207
Ville	Lodève 34700
Charges	99 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.50 m²
Séjour	24 m²
Balcon	7 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTRÉE AVEC PLACARD , 2,09 m² • CUISINE EQUIPÉE ET AMÉNAGÉE , 8,92 m² • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD , 11,15 m² • CHAMBRE 2, 9,69 m² • SALLE D'EAU / WC , 7 m² • SALON , 23,69 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1986 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Electrique Réversible Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 200 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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