Villa 4 pièces 95m2

À VENDRE – Villa individuelle 4 pièces à Saint-Paul-et-Valmalle

Située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Saint-Paul-et-Valmalle, à 12 minutes de Montpellier, cette villa individuelle de 4 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations extérieures exceptionnelles.

La maison se compose de :

3 chambres confortables
1 salle de bain
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie :

Terrain de 761m2
Une immense terrasse pensée pour la convivialité
Un kiosque couvert
Un espace barbecue couvert avec 3 foyers
Une cuisine extérieure avec bar, entièrement couverte
Un jacuzzi, parfait pour des instants de détente toute l’année

Atout supplémentaire (en option) :
Il est possible d’acquérir en complément de la maison, un terrain constructible attenant d’environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction, investissement…).

Emplacement idéal et fort potentiel pour cette propriété rare sur le secteur.

Prix de vente : 329 000 €
(terrain constructible en supplément, prix sur demande)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.

Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class C, Climate class A This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM1567
City	Saint-Paul-et-Valmalle 34570
House type	Individual
Surface	95.00 sqm
Plot size	761 sqm
Surface terrasse	20 sqm
Rooms	4
Bedroom	3
Nb. bathrooms	1
Kitchen	Fitted and equipped

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E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.