MAISON ANCIENNE DE 190m2 SUR NEBIAN

Highlights :

CHARME DE L ANCIEN
JARDIN INTIME ENSOLEILLE
SANS VIS-A-VIS
GRENIER AMENAGABLE
ACCES AUTOROUTE
PETIT RÉNOVATION A PRÉVOIR

L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL,

Vous propose en EXCLUSIVITÉ ,
dans la commune de NEBIAN , cette maison de 190m2 env sur une parcelle de 310m2 en coeur de ville .
Video disponible sur le site de l'étude immobilière St Paul .

Cette MAISON A RÉNOVER de 190m2 propose en rdc un salon /hall avec cheminée de 50m2 , cuisine aménagée avec cheminée et salle à manger de 40m2 , douche et wc de 7,68m2 .
À l’étage :
Vous trouverez un Hall de 8,5m2 qui dessert trois grande chambres avec placard ( 17,5-16-19 m2 )
une très grande salle de bain avec placard de 17m2 et Wc indépendant.

Menuiserie Alu et double vitrage en galandage .
Système de chauffage à prévoir .
Grenier aménageable .
Très joli jardin arboré intime et sans vis-à-vis .

Rénovation à prévoir.
Concernant les fissures sur la façade :
Diagnostic structure effectué par l'entreprise
GA BET STRUCTURE 7 av Charles CROS 34830 JACOU
Tel : 06 44 99 67 70 .
Ces fissures ne sont pas préjudiciables pour la structure.
Elles ne remettent pas en cause la solidité se l'ouvrage et n'engendre pas de risque d'effondrement ou sinistre .
Possibilité de consulter le rapport sur simple demande .

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Sold

Reference	VM932
City	Nébian 34800
House type	Old
Surface	190.00 sqm
Livingroom	50 sqm
Plot size	407 sqm
Surface terrasse	20 sqm
Rooms	5
Room description	• HALL ET SALON , 50 sqm • SALLE A MANGER ET CUISINE , 40 sqm • WC ET DOUCHE , 7,68 sqm • HALL ETAGE , 8,5 sqm • CHAMBRE 1 , 17,5 sqm • CHAMBRE 2, 16 sqm • CHAMBRE 3, 19 sqm • SALLE DE BAIN , 17 sqm • WC INDEPENDANT, 2,85 sqm
Bedroom	3
Levels	1
Nb. bathrooms	1
Shower room	1
Nb. WC	2 Independent
General condition	To renovate
View	Garden
Exposition	Northwest
Heating	Wood Individual
Openings	Aluminum, Double glazing
Sanitation	Mains drainage, Conform
Kitchen	Fitted, Independant
Furnished	Unfurnished
Roofing	rien à signaler
Other	Chimney Electric shutters
Swimming pool	No

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.