Belle Vigneronne T5 avec terrasse de 63 m2 grand garage et cour

Highlights :

Maison prète à habiter
belles piéces de vie
maison 4 faces traversante
terrasse de 63 m3 sans vis à vis
4 chambres dont une en rdc sur cour
trés bonne exposition

Secteur Gignac

Très belle maison vigneronne 4 faces de 140 m2 d'habitation environ prête à être vivre .
Large terrasse de 63 m2 sans vis à vis. cour intérieure de 27 m2

Grandes pièces de vie séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine de 23 m2 avec accès à la grande terrasse

4 dont chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc , et accès a la cour intérieure .
salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne .

Grand garage de 85 m2 environ , buanderie de 18 m2 environ
Normalisation récente et climatisation réversible

Bonne exposition maison très ensoleillée

Une visite s'impose !

Jean Jacques

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1780.00 and 2470.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM1557
City	Gignac 34150
Zip code	34150
House type	Old
Surface	140.00 sqm
Livingroom	40 sqm
Balcony	11 sqm
Surface terrasse	63 sqm
Rooms	5
Room description	• Garage , 85 sqm • cour intérieure , 27 sqm • buanderie , 18 sqm • chambre sur cour , 15 sqm • salle d'eau et wc , 4 sqm • séjour salle à manger , 40 sqm • cuisine sur terrasse , 23 sqm • chambre, 13 sqm • salle de bain avec douche , 7.50 sqm • wc séparé , 1.5 sqm • chambre mansardé (surface utile ), 17 sqm • chambre mansardé (surface utile), 17 sqm • bureau dégagement (surface utile ), 15 sqm
Bedroom	4
Nb. bathrooms	1 avec douche italienne
Shower room	1
Nb. WC	2 Independent
General condition	In good condition
Heating	Air conditioning Individual
Openings	PVC, Double glazing
Sanitation	Mains drainage
Kitchen	Fitted and equipped, Independant
Furnished	Unfurnished
Indoor parking	3
Swimming pool	No

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.