Villa 7 pièces 190m2

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE DE 190 m² AVEC DÉPENDANCE, PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

Dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d’espace et de prestations haut de gamme.

Les atouts de la maison principale :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : espace de vie convivial et moderne
3 chambres confortables
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Prestations techniques de qualité : chauffage au sol réversible (chauffant + rafraîchissant), volets roulants, aspiration centralisée, etc.

Une dépendance de 45 m² indépendante :

Composée d’un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain
Parfait pour accueillir famille, amis, ou même générer des revenus locatifs
Idéal également comme bureau, atelier ou logement indépendant

Extérieur paysagé de 852 m² avec équipements premium :

Piscine entièrement rénovée
Jacuzzi 5 places pour des moments de détente toute l’année
Cuisine d’été équipée, store banne neuf de 7 m, barbecue et four à pizza
Le tout avec une vue dégagée sans vis-à-vis !

Sécurité & confort :

Système de vidéosurveillance
Alarme
Prestations techniques récentes et bien entretenues

Cette propriété rare allie volume, fonctionnalité et prestations de standing, dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
06 50 14 97 60

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class B, Climate class A This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM1451
City	Juvignac 34990
House type	Villa
Surface	190.00 sqm
Plot size	852 sqm
Surface terrasse	50 sqm
Rooms	7
Room description	• Séjour/Cuisine, 77 sqm • Chambre 1, 13 sqm • Chambre 2, 13 sqm • Chambre 3, 12 sqm • Salle de bain, 8.5 sqm • Dépendance avec 1 séjour/cuisine + 2 chambres, 45 sqm
Bedroom	5
Nb. bathrooms	3
Nb. WC	3
Heating	Floor heating Heat pump Reversible
Kitchen	Fitted and equipped
Swimming pool	Yes

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.