VENTE MAISON 6 PIECES À LA BOISSIÈRE AVEC PISCINE

Les points forts :

PISCINE 13X7
5 CHAMBRES + MEZZANINE
PARCELLE DE 2000M2 CALME
SANS-VIS-A-VIS

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT-PAUL

Une vidéo de ce bien ce trouve sur notre site !

UNE MAISON 7 PIECES LA BOISSIÈRE.
Très belle maison de 190 m2 habitables sur magnifique terrain de 2 050m2 env avec piscine et grand séjour avec très beaux volumes, 5 chambres, dépendances, garage /mezzanine.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à un espace nuit avec 4 chambres, 1 salle de bain et 2 wc indépendant. Vous accèderez également à la cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée ,et bureau.
Au 1er étage, une pièce ouverte très lumineuse ainsi qu'une salle de bain, une chambre et 1 wc.
L'étage est également composé d'une belle mezzanine donnant sur le salon.

Environnement exceptionnel, au calme absolu! A découvrir!
Commerce et service présent dans la commune : École, épicerie, La poste, Tabac, Boulanger.

Pour plus d'informations merci de contacter:
Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1109
Ville	La Boissière 34150
Type	Traditionnelle
Surface	190.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	20 a
Pièces	6
Description des pièces	• HALL D'ENTRÉE , 11,07 m² • CHAMBRE 1, 11,91 m² • CHAMBRE 2 , 10,11 m² • CHAMBRE 3, 12,03 m² • CHAMBRE 4 , 15,59 m² • SALLE DE BAIN , 6,15 m² • 2 WC AVEC LAVE MAIN, 1,49 m² • CUISINE , 14,48 m² • SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE , 41,62 m² • BUREAU , 12,11 m² • PIECE OUVERTE , 13,78 m² • SALLE DE BAIN , 10,61 m² • CHAMBRE 5, 10,49 m² • WC INDÉPENDANT, 2,44 m² • MEZZANINE DONNANT SUR LE SALON , 18,93 m²
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1986
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Pompe à chaleur Réversible Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	LAINE DE VERRE
Toiture	RIEN A SIGNALER
Piscine	Oui
	13X7
Taxe foncière	1 700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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