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Maison Ancienne à RénoverL'étude immobilière St Paul met a la vente cette maison ancienne, construite en 1984. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre un espace de vie confortable et accueillant. Située sur un terrain de 674 m², cette maison en plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Le jardin de 415 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La terrasse de 24 m², entourée d'un jardin fleuri, fait profiter de la vue apaisante sur votre propre petit coin de paradis. Cette maison de standing normal, avec sa toiture traditionnelle, possède un charme indéniable. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie fonctionnel et modulable selon vos besoins. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à cette maison pleine de caractère. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cave de 105 m² offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un arrêt de bus. À 5 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité vous attendent, tels que des épiceries, des restaurants, et des cabinets médicaux. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable nid douillet. Pour tout autres renseignement n'hésitez pas a me contacter ou pour organiser une visite. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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