Belle et spacieuse vignerone

Les points forts :

Maison rénovée
grand garage
rénovation de qualité
climatisée

Etude Immobilière saint Paul vous présente

Cette belle maison de village rénovée trés lumineuse et ensoleillée à proximité de Gignac au calme

Au rez de chaussée un grand garage (deux véhicules) isolé en sous face et grande pièce de rangement

Au premier étage grande pièce de vie avec de trés larges volumes et hauteurs de plafonds et belle cuisine équipée récente et ouverte sur le séjour .
Salon tv intime
Deux chambres sur coursive et salle de d'eau
Maison prête à habiter rénovation récente
système électrique normalisé
Toiture et facades récente(factures)
Maison climatisée
>Isolation en double vitrage
garage isolé en sous face

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Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1542
Ville	Popian 34230
Type	Ancienne
Surface	85.00 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	47 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Garage , 70 m² • pièce de stockage, 15 m² • séjour cuisine, 47 m² • salon tv, 9 m² • chambre , 12 m² • chambre, 12 m² • Salle d'eau , 5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En excellent état
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	Récente
Toiture	remainiée
Taxe foncière	1 278 €/an

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