Jolie maison de village entièrement rénovée

Les points forts :

Deux chambres et deux salles d'eau avec wc
Toiture récente avec triple isolation
facade récente avec traitement hydrofuge
Climatisation réversible

Exclusivité Etude Immobilière Saint Paul
Plaissan coeur de village belle maison d'angle triple exposition

Séjour cuisine équipée
Deux chambres avec salle d'eau et wc (dont une avec bureau ou dressing)

Maison entièrement rénovée prête à habiter
Toiture récente avec triple isolation , façades récentes avec traitement hydrofuge et gouttières
Isolation des murs périphériques
Climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique
Toutes factures disponibles

Bien ensoleillé ideal premier achat

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1535
Ville	Plaissan 34230
Secteur	coeur village
Type	Ancienne
Surface	66.00 m²
Séjour	24 m²
Pièces	4 2 chambres et un bureau
Description des pièces	• séjour cuisine , 22 m² • Chambre indépendante avec salle d'eau et wc , 22 m² • chambre avec bureau au dressing et salle d'eau avec wc, 22 m²
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Tubes radiants Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Isolation	Triple en Toiture avec doublage murs peripheriques et enduits facades hydrofuge
Toiture	Remaiment recent avec goutières
Taxe foncière	366 €/an

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