Bien rare sur ce secteur

Les points forts :

Dépendances
3 chambres
Proche du centre ville

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 74 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d’un séjour chaleureux, de 3 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente.
Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies.
À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers.
Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1608
Ville	Béziers 34500
Secteur	JEAN MOULIN
Type	Ancienne
Surface	74.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	02 a 49 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine, 5,22 m² • Salon, 23,09 m² • Salle d'eau, 3,11 m² • Chambre 1 BUREAU, 13,02 m² • Chambre 2 SAM, 11,70 m² • Chambre 3, 13,02 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1927
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	1 200 €/an

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