RDC DE MAISON 4/5 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN

🏡 T6 meublé – 130 m² + Jardin 2000 m² – Maraussan (10 min Béziers)
💶 Loyer : 1300 € HC
🌿 Un cocon meublé, spacieux et lumineux, au cœur de la nature
Vous rêvez d’un cadre campagne tout en restant proche de la ville ?
Ce grand appartement T6 entièrement meublé, en rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux, vous offre :
✨ 4 chambres + 1 bureau | 1 salle de bains rénovée | WC indépendant
🪟 Séjour lumineux de 25 m² | Cuisine équipée | Véranda 20 m²
🌳 2000 m² de jardin privatif
🔥 Pompe à chaleur + poêle à bois
🚗 Garage pour 2 voitures
📍 Village calme, entouré de vignes, à 10 min de Béziers

1300 euros/mois + charges 160 ( tout compris avec jardinier) Frais d 'agence 1300. Références demandées pour assurances loyers impayées. Caution 1900 euros
Pour plus de renseignements et visite
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1848.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2218
Ville	Maraussan 34370
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	130.00 m²
Séjour	25 m²
Pièces	6
Chambres	4 Possibilité 5
Salle de bains	1 douche et baignoire
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1971
État général	En bon état
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois/Aluminium
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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