Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA NEGREL
Négociateur NAJIA NEGREL
07 67 33 05 92


Agente commerciale
N° RSAC 843584988
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T2 Le Grau-du-Roi Prés des plages 48 m²
219 000 €
219 000 €
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Les points forts :
  • BOUCANET PLAGE
  • RESIDENCE SECURISER
  • EXPOSITION SUD
  • PISCINE SECURISER
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,

GRAU DU ROI ,
Dans le Quartier du Boucanet  .
Dans une résidence avec piscine sur la plage , au 1er étage un grand T2 (50m² )environ  traversant comprenant un hall d'entrée ,Wc sépare une salle d'eau ,
1 chambre de 8,69 m² donnant sur un balcon ,cuisine ,un séjour de 26,5 m² tres lumineux  orienté Sud .
Vue latérale sur mer .
Supermarché 1,5km ,centre commercial 1km ,
restaurant 50m, plage de sable 10m.

Possibilité d'acheter un garage de 18 m² dans la résidence pour un montant de 32000 Euros
 ( Trente deux mille euros) .


A PROPOS DE LA COPROPRIETE
le syndicat des copropriétaires  n'a aucune procédure en cours.
A PROPOS DU PRIX
prix : 241 000 Euros .
les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur .

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 07 67 33 05 92
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
VA1940ETUDESTPAUL
Mandat N° 1236. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
RéférenceVA1940
VilleLe Grau-du-Roi 30240
SecteurPrés des plages
Charges54 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Séjour27
Balcon3
Pièces2
Description des pièces • Salon, 26,5 m²
• Cuisine, 5,55 m²
• Entrée , 2,99 m²
• Chambre 1, 8,69 m²
• Salle d'eau, 3,07 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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