RESIDENCE CHAPAT _ APPARTEMENT AVEC PLACE DE PARKING

Les points forts :

Idéalement situé
Résidence sécurisée
A proximité des allées Paul Riquet
Place de stationnement attribuée

🔑 Clé en main – Grand T1/2 Meublé avec Parking en Centre-Ville de Béziers !

Vous rêvez d’un pied-à-terre spacieux en cœur de ville ou d’un investissement locatif sans travaux ? Ce bien est fait pour vous !

✅ Les atouts de l'appartement :

Surface généreuse d’environ 75 m², très rare pour un T1/2
Entièrement meublé et prêt à vivre
Grande pièce de vie lumineuse + chambre séparée confortable
Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec ascenseur
Place de parking privative dans le parking sécurisé : un vrai luxe en centre-ville !

📍 Emplacement privilégié :

À deux pas des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants)
Quartier dynamique et recherché
Fort potentiel locatif meublé (étudiant, saisonnier ou longue durée)

💰 NOUVEAU PRIX – Une opportunité à ne pas manquer !Que vous cherchiez à vous installer sans travaux, à profiter d’un pied-à-terre meublé au cœur de Béziers, ou à investir dans un bien rentable, cet appartement coche toutes les cases.

📞 Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 610.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2173
Ville	Béziers 34500
Charges	102 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	75.46 m²
Séjour	46 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Cuisine/séjour, 46,2 m² • Chambre, 10,97 m² • Dressing, 2,46 m² • Dégagement, 1,55 m² • Pièce, 8,96 m² • Salle d'eau, 4,02 m² • WC indépendant, 1,3 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1998 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 466 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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