Belle Vigneronne T5 avec terrasse de 63 m2 grand garage et cour

Les points forts :

Maison prète à habiter
belles piéces de vie
maison 4 faces traversante
terrasse de 63 m3 sans vis à vis
4 chambres dont une en rdc sur cour
trés bonne exposition

Secteur GIGNAC
Préséance Etude Immobilière Saint Paul

Très belle maison vigneronne 4 faces de 140 m2 d'habitation environ prête à être vivre .
Large terrasse de 63 m2 sans vis à vis. cour intérieure de 27 m2

Grandes pièces de vie séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine de 23 m2 avec accès à la grande terrasse

4 dont chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc , et accès a la cour intérieure .
salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne .

Grand garage de 85 m2 environ , buanderie de 18 m2 environ
Normalisation récente et climatisation réversible

Bonne exposition maison très ensoleillée

Une visite s'impose !

Jean Jacques

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1557
Ville	Saint-Bauzille-de-la-Sylve 34230
Type	Ancienne
Surface	140.00 m²
Séjour	40 m²
Balcon	11 m²
Terrasse	63 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Garage , 85 m² • cour intérieure , 27 m² • buanderie , 18 m² • chambre sur cour , 15 m² • salle d'eau et wc , 4 m² • séjour salle à manger , 40 m² • cuisine sur terrasse , 23 m² • chambre, 13 m² • salle de bain avec douche , 7.50 m² • wc séparé , 1.5 m² • chambre mansardé (surface utile ), 17 m² • chambre mansardé (surface utile), 17 m² • bureau dégagement (surface utile ), 15 m²
Chambres	4
Salle de bains	1 avec douche italienne
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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