- Surface117 m²
- Pièces5
- Terrain12 a 75 ca
- Construction1999
VILLA TRADITIONNEL T4 DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE
Vendu
Les points forts
- BELLE PISCINE SÉCURISÉE DE 4X8
- GRAND GARAGE ET MEZZANINE
- STUDIO INDÉPENDANT
- QUARTIER TRES CALME SANS VIS-A-VIS
- PARCELLE DE 2275m2 EXPOSITION SUD-OUEST
Descriptif du bien
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL ,
L'Etude Immobiliere Saint-Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT FELIX-DE-LODEZ ,
cette villa traditionnel de 117m2 de plain-pied sur une parcelle de 2275m2, avec un garage ,mezzanine et studio aménagée
( loué en AIR-BNB) piscine cloturée, terrasse, jardin paysagé et clos ,dans un quartier très calme sans vis à vis .
La villa et composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 36m² avec cheminée , cuisine équipée et aménagée de 24m² indépendante , 3 chambres avec placard ( 14,4m2 -12,4m2-10,2m2 ) Wc indépendant , 1 salle d'eau avec placard, buanderie de 12m2 et grand garage de 29m2 et mezzanine de 12m2 .
Studio de 26m2 indépendant aménagée ,salon/cuisine ,salle d'eau et wc ( loué en AirBNB ) climatisé .
Menuiseries : PVC double vitrage ,volet bois , chauffage gaz ,climatisation.
Accès proche Autoroute A75 et de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .épicerie .
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Interphone, Portail motorisé
- Surface : 117 m²
- Séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 33 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1999
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Description de la piscine : 4X8
- Terrain : 12 a 75 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Félix-de-Lodez 34725
- Taxe foncière : 1 800 € /an
- Référence : VM1294
Détail des pièces
- SALON - SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE : 35,76 m²
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC GRAND PLACARD : 24 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD : 14,4 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : 12,15 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD : 12,15 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC AVEC PLACARD : 11 m²
- STUDIO / SALON CUISINE / SALLE D'EAU ET WC : 26 m²
- GARAGE : 29 m²
- MEZZANINE : 12 m²
- HALL D'ENTRÉE : 5,20 m²
- COULOIR : 3,40 m²
- BUANDERIE : 12 m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT